家电业年年说太难，但时时有惊喜。疫情曾经拉动冰柜冰箱等冷藏冷冻家电以及小家电的热销，天气暴热拉动部分区域空调销售断了货。这从某种程度上缓解了家电业部分品类下行的压力，致使今年的家电业整体销售不会太难看。
年年难过，年年过！家电业多年来都有这样的说法。但从近两年的宏观经济形势来看，家电业的难不是一时半会就可以结束的，不是偶尔单一外界因素所能改变大势的。
Wind数据显示，截至2022年第一季度末，除美股市场以外的QDII大牛证券,基金中，越南是中国公募配资APP,基金投资的最大国别市场。天弘配资APP,基金旗下的天弘越南市场配资APP,基金截止今年3月末的规模已高达35亿元人民币。天弘越南配资APP,基金成立于2020年1月，初始募集资金仅约2亿元，最新的规模数据意味着，这只国别QDII配资APP,基金在在两年时间内，规模增长接近18倍。“家电人”认为，2022年下半年以及2023年家电业除了个别品类有点小惊喜外，整体趋势还是处于下行疲态之中，这主要是因为市场需求与消费能力这两大“端口”还没到见底趋暖的时候。如果这两大问题得不到根本性的解决，那家电业的苦日子还得熬几年。
光大嘉宝：获批上海市首个基础设施公募REITs项目，通过大牛证券,投资的合伙企业参与了张江光大园项目的战略配售。我们先看需求端。家电产品前面几十年旺盛的需求都是归功于快速上涨的增量市场，从城市到农村。现在市场从增量到存量，家电产品从抢购到滞销。
未来家电究竟卖给谁？一是新的增量，那就是与房地产业息息相关的新购住房，这是城市增量的主力军；二是存量换新，这两年关于以旧换新的政策很多，但都没有大范围实质性的落地，希望未来会有大的拉动。
今天我们只看新增市场的趋势。根据国家统计局数据，1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降8%。其中，住宅施工面积599429万平方米，下降9%。同期，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22%;其中，住宅销售面积下降26%。商品房销售额66072亿元，下降29%;其中，住宅销售额下降38%。
从以上数据看出，房地产销售还是大幅度的下降，这就预示着在未来2-3年，新房的交房量也会大幅度地下降，会严重影响我们家电的未来销售。
再看消费端。从另一方面看，有需求还得有消费能力才可以达成销售。这两年疫情对人们的收入有严重影响。很多公司、店铺关门，店员失业，人们的收入水平下降明显。
国家统计局公布的数据显示，2022年上半年全国居民人均可支配收入18463元，比上年同期名义增长7%，扣除价格因素，实际增长0%。相比于2021年1%的增幅，这一增速足足下滑了1个百分点。上半年全国居民人均消费支出11756元，扣除价格因素影响，实际仅增长0.8%。
由此可见，在消费者信心短时间内难以恢复的情况下，家电的购买需求在下半年也将很难保持增长。我们每位家电人都要做好打持久战的准备，做好勒紧腰带过苦日子的准备。
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