昨天，我发表了《单价1万的北京七十年住宅来了，位置在东四环和北五环》的文章，指出位于北京东四环的熙悦尚郡项目和北五环的文龙家园单价只有1万的投资房产REITs机会。
文章发表后，很多网友咨询如何购买，是否限购限售的细节，什么是不动产证券化REITs。
其实非常简单，我昨天说了，不动产证券化REITs就是像炒股一样炒房，就是把两个小区的2168套共128万平米的住房分割成五亿份股票，每股拥有26平方厘米，每股发行价51元。折合单价11万每平米。
购买也是一样，在股市里面买就行，根本不用去售楼处。只要你有炒股软件，直接到场内基金申购就行，输入股票代码50806就显示“华夏北京保障房REITs”，再输入你要卖的资金量，当然账户里面要有钱，于是申购成功。
REITs宣传
能不能买到，就跟申购新股一样，运气好的话就买到了，运气不好，资金退给你。
这不，我也申购成功，只是估计买不到，完全看运气。
我的申购截
虽然在股市里面摇号买，但是跟售楼处摇号一样，先验资金，再摇号，最后看能不能中签。
我预计，全国有数亿股民都在申购，创造了全国摇号买房的新利率。
不过跟售楼处买房不同的是，这是在股市里面买房，区别有如下几个：
不限购，只要有股票账户就可以买
不限售，今天买明天就可以卖
资金千，一千元就可以买，因为不是买的整套房，卖的是整个小区的五亿份额中的部分份额。
交易税率极低，一轮买卖只有千分之几手续费，远远低于售楼处买房。
都是现房，不存在烂尾的可能
买到立刻拿到租金，都有现成的租户，每年的租金回报率大概4%左右
现在基本上所有的线上配资公司都有爆仓的保护机制，就是爆仓部分不需要我们赔偿，这也算是不幸中的万幸了。一般来说，我们在申请大牛证券的时候都会签订一份协议的，无论是纸质合同还是电子合同，都是具有法律效力的。合同中会表明爆仓部分是由配资公司承担的。配资公司是一个资金提供商，不会参与到股民的炒股交易中，股民的盈亏跟配资平台无关，所以如果是本金部分的损失是要投资者自己承担的，而爆仓部分由平台承担。无纸化操作，虽然拿不到房本，但是都有国家背书，是证监会背书登记
都有五证，也就是ipo批文
最重要的，就是可以炒，跟股票一样炒作方法。不受房住不炒定位限制。
日前，大牛证券,特斯拉首席执行官埃隆·马斯克在接受TED主持人ChrisAnderson的采访中透露，在线配资炒股,特斯拉将今年实现完全自动驾驶，也就是L5级自动驾驶技术水平。为什么可以炒北京的这两个住宅小区，我们后面文章继续给大家分析。
文章为作者独立观点，不代表大牛证券观点
